Cara Memilih Rumah Bebas Banjir

Cara Memilih Rumah Bebas Banjir

Cara Mengetahui Perumahan Banjir Atau tidak dan cara penanggulangannya

Kita Tahu sebagian besar properti di Indonesia berisiko banjir,  bahkan di daerah yang tidak langsung berada di tepi sungai .

Ketika beberapa perumahan dilanda banjir dan berita didominasi oleh foto-foto pemilik rumah yang mengepel rumah mereka, reaksi alami manusia adalah berpikir, ‘Itu bisa jadi saya.’

Penting bagi pemilik rumah dan pemburu rumah untuk memahami dasar-dasar tentang banjir dan risiko yang terkait. Panduan langkah demi langkah sederhana ini dirancang untuk membantu mereka yang membeli rumah di daerah berisiko banjir.

Apa penyebab utama banjir?

Penyebab paling umum dari banjir adalah sungai yang meluap setelah hujan lebat. Di wilayah pesisir, pasang yang sangat tinggi juga menghadirkan risiko yang nyata. Tetapi bahkan di daerah yang tidak dekat laut atau sungai, ada risiko yang disebut ‘banjir air permukaan’, biasanya disebabkan oleh jenis banjir bandang yang mengikuti badai petir. Fenomena lain yang lebih langka adalah banjir air tanah, ketika permukaan air naik, dan air mulai merembes ke ruang bawah tanah dan ruang bawah tanah.

Seberapa lazim masalahnya?

Seperti yang mungkin Anda pikirkan. Bahwa potensi banjir di nyaris semua perumahan di wilyah terutama jabodetabek ini yang mana beberapa perumahan kurang memeperhatikan desain saluran air .  Beberapa daerah dataran rendah telah lama diidentifikasi sebagai dataran banjir, mengalami banjir secara berkala, dan meskipun bangunan baru di dataran banjir tidak disarankan, pembangunan tersebut masih berlangsung di beberapa daerah.

Bagaimana cara memeriksa apakah suatu properti berada di area berisiko banjir?

Cara termudah untuk mengetahui apakah sebuah rumah berada di area berisiko banjir adalah dengan melihat lokasi kedekatan dengan sungai atau cek riwayat di media online dari wilayah yang Anda minati. biasanya tergantung pada kedekatannya dengan sungai dan riwayat banjir sebelumnya di daerah tersebut. Namun perlu diingat bahwa peta banjir dapat berubah dari waktu ke waktu sehingga informasi dari sumber lain adalah hal yang baik, mis. agen perumahan lokal atau, jika Anda membeli, pemilik properti. siapkan pengacara jika ternyata developernya tidak jujur

Biaya tambahan apa yang harus saya keluarkan?

Anda juga harus mempertimbangkan untuk berinvestasi dalam tindakan (lihat di bawah) untuk menahan kerusakan yang disebabkan oleh banjir jika yang terburuk menjadi yang terburuk. Di daerah yang sering banjir, ada baiknya membeli persediaan karung pasir dan penjaga banjir lainnya untuk mencegah Hal-hal yang tidak di inginkan .

Tindakan pencegahan apa yang dapat dilakukan pemilik rumah?

Mengingat malapetaka yang ditimbulkan pada karpet karena banjir, masuk akal untuk tidak mengarungi ruangan yang jelas berisiko seperti ruang bawah tanah, menggunakan ubin atau lantai kayu sebagai gantinya. Trik lain yang dapat menghemat banyak uang jika terjadi banjir adalah memastikan bahwa titik-titik listrik yang terletak di ruangan berisiko terletak tinggi di dinding, bukan di lantai. Memasang katup satu arah di saluran air dapat menjadi pertahanan yang berguna terhadap banjir bandang. Last but not least, tahan banjir barang berharga Anda: jika Anda memiliki aset berharga yang tak ternilai harganya, simpan di loteng, bukan ruang bawah tanah.

Jika saya menjual rumah di daerah berisiko banjir, kewajiban hukum apa yang saya tanggung?

Yang utama adalah memberi tahu pembeli tentang riwayat banjir sebelumnya di properti. Jika rumah berada di area yang berisiko, mereka berhak untuk bertanya tentang riawayat banjir di masa lalu dan Anda harus berada dalam posisi untuk memberikan informasi yang relevan kepada mereka, seperti kerusakan akibat banjir di masa lalu, biaya perbaikan dan setiap kerusakan.. Simpan catatan tertulis terkait banjir, karena Anda akan menyimpan tagihan gas dan listrik lama, dll.

Bagi Anda Yang Sedang Mendambakan sebuah CLuster bebas banjir di wilayah kota bekasi , Kami mempunyai rekomendasi seperti di bawah Ini :

%d bloggers like this: